ผ่อนบ้านแทนคนอื่น


ดิฉันได้ตกลงซื้อบ้านหลังหนึ่ง โดยผ่อนต่อจากเขา เจ้าของบ้านเป็นข้าราชการ ซึ่งเขาได้กู้เงินจาก ธอส. เพื่อซื้อที่และปลูกบ้านหนึ่งหลัง บ้านชั้นเดียว บนเนื้อที่ 2 งานครึ่ง โดยเสร็จไปประมาณ 80% แล้วทิ้งไว้อย่างนั้น เกือบ 10 ปี เพราะไม่มีคนอยู่ เขาจะไม่เอา เพราะเขาไม่มีครอบครัว และไม่อยากมีภาระหนี้สิน จึงขายให้เราโดยไม่คิดเงินในส่วนที่เขาได้ชำระผ่านมา ซึ่งตอนนี้มูลค่าหนี้คงค้าง แปดแสนกว่าบาท(ไม่รวมดอก) ดิฉันได้รับผ่อนชำระต่อจากเขามาเป็นระยะเวลา 7 เดือนแล้ว เดือนละ 6,600 บาท ซึ่งก็ยังเป็นชื่อเขา โดยที่ยังเปลี่ยนสัญญาไม่ได้ เพราะ... 1. ดิฉันไม่ได้เป็นข้าราชการ มีธุรกิจส่วนตัว 2. ดิฉันไม่มีเงินก้อน ที่ ธ.จะอนุมัติเงินกู้้ซื้อที่อยู่อาศัยได้ และ ธ.ไม่ปล่อยเงินกู้ ให้กับบ้านที่ยังสร้างไม่เสร็จ 3. เจ้าของบ้านติดค้างค่างวด และอยู่ในระยะประนอมหนี้ ตอนนี้ก็ได้แต่รอเวลา ให้มีเงินพอที่จะสร้างบ้านให้เสร็จ แล้วยื่นกู้กับ ธ. ใหม่ ซึ่งทำให้ดิฉันไม่สบายใจมาตลอด เพราะไม่รู้ว่าจะอุ่นใจได้อย่างไร อยากถามว่า ควรทำสัญญา หรือทำอย่างไรต่อไปคะ ขอบคุณค่ะ


ผู้ตั้งกระทู้ กุ้ง เชียงราย :: วันที่ลงประกาศ 2007-08-30 21:24:58


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (1138676)

ทำสัญญาจะซื้อจะขายตามราคาที่เป็นหนี้ธนาคาร โดยชำระหนี้ให้ธนาคารแทนเจ้าของเดิมและนัดโอนเมื่อชำระหนี้ธนาคารแล้วเสร็จ แจ้งให้ธนาคารทราบถึงการซื้อขาย หากธนาคารยอมให้เปลี่ยนตัวลูกหนี้ได้ก็ดี หากไม่ยอมจะขอเข้าเป็นลูกหนี้ร่วมกับเจ้าของเดิมก็ได้

ผู้แสดงความคิดเห็น webmaster วันที่ตอบ 2007-08-31 20:38:16



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล


Copyright © 2010 All Rights Reserved.