โครงการฯ ขอเลื่อนนัดโอนบ้านอ้างว่าเพราะการตรวจบ้าน อย่างนี้ใครผิด


เมื่อเดือนเมษายน  ทางโครงการได้แจ้งให้เข้าตรวจบ้าน  ก่อนวันนัดโอน ( 15 พค )

ผู้ซื้อ  ได้เข้า่ตรวจและพบว่า บ้านมีจุดแก้ไข หลาย แห่ง

โครงการบ้าน จะดำเนินการให้เมื่อเรียบร้อยแล้วจะนัดหมายต่อไป

1  พฤษภาคม โครงการแจ้งว่าได้ปรับแก้ไขให้เรียบร้อยแล้วนัดเข้าไปตรวจครั้งที่สอง

ปรากฎว่า มีจุดแก้ไข หลายแห่ง

 

ประตูร่ั่ว และถนน หน้าบ้านยังไม่เรียบร้อย ผนังบ้านมีรอยร้าว

 

จากนั้น 11 พฤษภาคม  โครงการแจ้งว่า ขอเลื่อนนัด โอน ไป 29 พฤษภาคม 

ผู้ซื้อขอให้ออกจมหมายแจ้ง  แต่โครงการ  ไม่ย่อมออกเอกสารให้

 

จนกระทั้งวันที่  18 พค.  มีจมจากโครงการ  แจ้งว่า

จากการที่เราเข้าไปตรวจบ้าน 2 ครั้ง และบริษัทได้ทำการแก้ไขให้เรียบร้อยแล้ว และจากการตรวจบ้านทั้ง 2 ครั้ง ทำให้บริษัทโอนบ้านล่าช้า และบริษัทขอนัดเป็นวันที่  29 พฤษภาคม

 

ซึ่งผู้ซื่อ ก็ งง  คะว่า

1. การที่เราเข้าไปตรวจก่อน นัดโอน  สามารถนำมาเป็นเหตุอ้างความล่าช้าในการส่งมอบบ้าน ได้หรือคะ

2. เรา ควรตรวจ บ้าน ในวันที่นัด โอน  หรือ ก่อน โอน กันแน่คะ

3. ถนนหน้าบ้าน และประตูรั้วบ้านยังไม่เสร็จ เป็นความล่าช้าของการตรวจบ้านด้วยหรือคะ

4. โครงการควร ออกหนังสือ แจ้งเลื่อนนัดการโอน ใช่หรือไม่ และมีผลต่อค่าปรับความล่าช้าในการโอนบ้านหรือเปล่าคะ 

 

ขอบคุณคะ



ผู้ตั้งกระทู้ sy-prb :: วันที่ลงประกาศ 2009-05-19 11:47:11


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3011662)

ก่อนโอนบ้านต้องตรวจสอบก่อนนั้นถูกต้องแล้ว หากบ้านก่อสร้างไม่แล้วเสร็จตามสัญญาผู้ซื้อย่อมปฏิเสธการรับมอบได้ แต่เหตุที่ผู้ซื้อจะปฏิเสธได้นั้นต้องมีสาระสำคัญพอสมควร ถนนหน้าบ้าน ประตูรั้วควรเสร็จก่อนโอน โครงการอาจเห็นว่าตนไม่ผิดจึงไม่ออกหนังสือเลื่อนการโอน

ผู้แสดงความคิดเห็น webmaster วันที่ตอบ 2009-05-23 10:16:58



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล


Copyright © 2010 All Rights Reserved.